[{"@context":"https:\/\/schema.org\/","@type":"Article","@id":"https:\/\/www.rottweiler-burgthann.de\/hypotheken-2017-teurer-und-weniger-erschwinglich\/#Article","mainEntityOfPage":"https:\/\/www.rottweiler-burgthann.de\/hypotheken-2017-teurer-und-weniger-erschwinglich\/","headline":"Hypotheken 2017: teurer und weniger erschwinglich","name":"Hypotheken 2017: teurer und weniger erschwinglich","description":"Wenn Sie eine Hypothek beantragen m\u00f6chten, haben Sie sicher schon bemerkt, dass sich die Bedingungen durch die neue Gesetzgebung f\u00fcr Verbraucherkredite ge\u00e4ndert haben . 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Eine der wichtigsten \u00c4nderungen ist wohl die \u00c4nderung der Darlehensgrenzen: Seit April 2017 k\u00f6nnen Hypotheken nicht mehr ohne finanzielle Beteiligung des Antragstellers aufgenommen werden. Diese Ma\u00dfnahme ist eine Art Reaktion der CNB auf die \u00dcberhitzung des Marktes f\u00fcr Bankprodukte. Derzeit bieten die Gesch\u00e4ftsbanken nur Hypotheken f\u00fcr Betr\u00e4ge unter 90 % des Immobilienwerts an. Die Banken sind au\u00dferdem verpflichtet, die finanzielle Situation aller Antragsteller genauer zu pr\u00fcfen. Die meisten Banken bieten keine Kredite mehr an, f\u00fcr die kein Nachweis \u00fcber das Einkommen des Antragstellers erforderlich ist. So wird verhindert, dass die Kunden ihre Hypotheken nicht zur\u00fcckzahlen k\u00f6nnen. Deshalb m\u00fcssen sie so viel wie m\u00f6glich sparen, bevor sie eine Hypothek beantragen. Dies hat zur Folge, dass viele potenzielle Kunden gar nicht in der Lage sind, eine Hypothek aufzunehmen, weil sie sie sich nicht leisten k\u00f6nnen. Infolgedessen wird erwartet, dass die Antr\u00e4ge von Investoren, die ihre Hypotheken finanziert haben, zur\u00fcckgehen werden. Wenn sie nicht \u00fcber ausreichende Ersparnisse verf\u00fcgen, haben sie die M\u00f6glichkeit, die verbleibenden 10 % mit einem Darlehen eines Finanzinstituts oder einem nicht zweckgebundenen Kredit zu finanzieren. Es sollte jedoch in Betracht gezogen werden, die Zinsen f\u00fcr zwei verschiedene Darlehen zu zahlen. Die Gesamtfinanzierung einer Immobilie kann eine Reihe von Kosten verursachen. Wenn man Kunden bittet, bei der Beantragung einer Hypothek einen Teil ihrer Ersparnisse zu opfern, kann dies dazu f\u00fchren, dass sie \u00fcberlegen, ob es nicht besser w\u00e4re, \u00fcberhaupt keinen Kredit aufzunehmen. Anstatt nur die Nachteile zu sehen, gibt es auch positive Aspekte. Das ist die M\u00f6glichkeit der vorzeitigen R\u00fcckzahlung ohne Strafe: Bis 2017 mussten die Kunden bei vorzeitigen R\u00fcckzahlungen einen Prozentsatz des R\u00fcckzahlungsbetrags zahlen. Jetzt k\u00f6nnen die Kunden vorzeitige R\u00fcckzahlungen von bis zu 25 % ihres j\u00e4hrlichen Darlehens ohne finanzielle Strafe vornehmen. Leider enden die Wohnkosten nicht mit der Hypothek. Auch die Grunderwerbssteuer muss ber\u00fccksichtigt werden, die etwa 4 % des Immobilienwerts betr\u00e4gt.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        4.5\/5 - (6 votes)        "},{"@context":"https:\/\/schema.org\/","@type":"BreadcrumbList","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Hypotheken 2017: teurer und weniger erschwinglich","item":"https:\/\/www.rottweiler-burgthann.de\/hypotheken-2017-teurer-und-weniger-erschwinglich\/#breadcrumbitem"}]}]